說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<

只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或

上購物網買東西~這次婆婆看見了

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說非買不可,因為價格划算而且滿實用的~~~真的在婆婆身上

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購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。

張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。

張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。

最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主這裡最便宜要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

酒精催化下，真的會喪失記憶？去年底，一名相貌清秀的OL小美（化名），透過友人謝姓男子認識了另外兩名王姓、沈姓男子，4人一同前往酒吧喝酒聊天；酒酣耳熱之際，小美和3男前往旅館「多P床戰」，期間眾男還用手機拍下過程。不料隔天醒來後，小美卻哭喊自己遭到性侵，對沈男與王男提出妨害性自主告訴。

檢方調閱旅館監視器發現，小美抵達旅館當時，意識十分清楚，還能自己行走，上樓時，也在電梯中和人有說有笑，並非完全不醒人事。另外，根據王男提供當天用手機所拍攝的多段「床戰影片」可見，小美不僅脫光衣服，主動擁抱沈男，還幫他吹頭髮、口交，並且看著鏡頭與拍攝中的王男有說有笑，因此認定她十分清楚自己正在被拍攝，將沈男與王男處分不起訴；小美卻不服判決、提出再議，最後被高檢署駁回。全案定讞。

但小美仍然不死心，又指控沈男、王男2人，趁她喝醉時偷拍她全裸及做愛的畫面，涉犯妨害秘密罪。但檢察官最後仍認為，小美是清楚知道自己正在被拍攝，因此針對此部分，再予不起訴。

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